2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
横浜市西区
158.2万円/㎡
前年比+45.6%
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エム.エム.タワーズ・フォレシス
神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目
みなとみらい線 / みなとみらい駅 徒歩3分
2007年築 / 30階建 / 605戸 / RC造
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16階 / 71.66㎡の場合
相場
12,135万円
169.3万円/㎡
9,158
11,143
13,128
15,113
AI査定結果
推定相場価格
12,135万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,143万円〜13,128万円
155.5万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
エム.エム.タワーズ・フォレシス
11,000万円（153.5万円/㎡）/ 16階 / 71.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は159.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | 11,000万円 | 153.5万円 | 16階 | 71.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/17 | 8,980万円 | 147.6万円 | 13階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 9,380万円 | 154.1万円 | 13階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,680万円 | 151.7万円 | 14階 | 57.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 13,500万円 | 179.3万円 | 12階 | 75.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 8,888万円 | 155.4万円 | 14階 | 57.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,250万円 | 170.8万円 | 18階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2023/07/08 | 11,980万円 | 150.2万円 | 8階 | 79.76㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/07/08 | 10,500万円 | 174.9万円 | 18階 | 60.02㎡ | 2LDK+S+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は161.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/22 | エム.エム.タワーズ・フォレシス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 11,000万円 | 153.5万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 16階 / 30階建 | 北西 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2024/06/20 | M.M.TOWERSFORESISL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 11,780万円 | 133.3万円 | 88.37㎡ | 1LDK | 9階 / 30階建 | 西 | 2007年 | 605戸 | RC |
| 2026/05/24 | ヨコハマタワーリングスクエア 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅1分 | 10,980万円 | 131.6万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 18階 / 25階建 | 南東 | 2005年 | 625戸 | RC |
| 2024/02/07 | M.M.TOWERSFORESI 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 11,480万円 | 157.2万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 西 | 2004年 | 605戸 | RC |
| 2025/01/15 | M.M.タワーズフォレシスL棟 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅3分 | 11,980万円 | 164.0万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 11階 / 30階建 | 西 | 2006年 | 601戸 | RC |
| 2024/07/18 | ザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 12,400万円 | 175.3万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 21階 / 31階建 | 西 | 2007年 | 650戸 | RC |
| 2026/01/10 | BrilliaGrandeみなとみらいパークフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 11,300万円 | 176.1万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 18階 / 30階建 | 北東 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2025/07/23 | ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー 横浜市西区みなとみらい五丁目 | みなとみらい駅6分 | 11,000万円 | 174.2万円 | 63.15㎡ | 1LDK+S | 16階 / 30階建 | 北 | 2007年 | 555戸 | RC |
| 2026/05/11 | みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 横浜市西区みなとみらい四丁目 | みなとみらい駅1分 | 13,980万円 | 176.8万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 17階 / 31階建 | 南西 | 2007年 | 650戸 | RC |
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1984年築 / 7階建 / 164戸 / RC造